Neskutečně vysoké nájmy v předních španělských městech tlačí lidi do oblíbených hotspotů v Alicante, Valencii a Andalusii
Rostoucí nájemné tlačí nájemníky z velkých měst a do některých z nejpopulárnějších španělských expat center, podle nových údajů realitního portálu Idealista.
Údaje ukazují, že několik měst v provincii Alicante nyní zažívá větší poptávku po pronájmu než samotné město Alicante, které je celostátně na 59. místě.
Alcoy a Elche jsou oba na vyšších pozicích než hlavní město provincie, zatímco Benidorm a Torrevieja nadále absorbují významný podíl poptávky od lidí, kteří hledají cenově dostupnější dlouhodobé možnosti.
ČTĚTE VÍCE: Pronájem ve Španělsku? Vyžaduje to vyšší příjem než nákup nemovitosti, odhaluje alarmující studie
Další pobřežní obce, včetně Orihuela, Santa Pola, Denia, Calpe, Guardamar del Segura a Javea, také figurují v národním seznamu, což odráží trvalý posun směrem k pobřeží.
Stejný trend je viditelný v regionu Valencie.
Torrent a Paterna oba předstihli město Valencie, které kleslo na 54. místo.
Puerto de Sagunto a Gandia se také objevují před hlavním městem, zatímco pobřežní oblasti jako Cullera, Oliva a Alboraya nadále zaznamenávají silnou konkurenci v oblasti pronájmů.
ČTĚTE VÍCE: Varování pro turisty navštěvující Španělsko, protože Ryanair ruší vytištěné palubní vstupenky
Čísla společnosti Idealista naznačují, že více nájemců nyní hledá spíše širší metropolitní a pobřežní pás než samotná velká města.
V Andalusii je tlak zvláště patrný v provincii Cádiz.
Jerez se v národním žebříčku nachází vysoko nad městem Cádiz a Algeciras také předběhl hlavní město provincie.
Podél pobřeží se mezi nejžádanějšími trhy pronájmů v zemi nyní objevují dlouhodobě zavedené oblasti pro expaty, jako je Chiclana, Conil, Sanlucar de Barrameda a Rota.
V provincii Sevilla je město Dos Hermanas před městem Sevilla.
Kanárské ostrovy zažívají stejný pohyb směrem ven.
ČTĚTE VÍCE: „Superbugs“ by do roku 2050 ve Španělsku mohly způsobit více úmrtí než rakovina
Na Gran Canaria Telde zaznamenává vyšší relativní poptávku než Las Palmas.
Na Tenerife, San Cristobal de la Laguna předčí Santa Cruz, s arona, adeje a Puerto de la Cruz také zjevně prominentní v seznamu.
Na celostátní úrovni Idealista poznamenává, že nejintenzivnější tlak na nájemní trh již nepochází ze samotných velkých měst.
Madrid se nyní objevuje na 33. místě v poptávce vzhledem k nabídce.
Barcelona je na 21. místě.
ČTĚTE VÍCE: Nízkonákladová letecká společnost Jet2 odhaluje nový program letů spojujících Londýn Gatwick a Španělsko
Dvanáct z prvních 15 pozic je obsazeno městy pro dojíždění kolem dvou velkých hlavních měst v čele s Leganes, Mostoles, Hospitalet de Llobregat a Terrassa.
Tento posun naznačuje, že dlouhodobá nabídka ve velkých městech zůstává tak napjatá, že nájemci – včetně mnoha expatů – stále více vyhledávají okolní předměstí a pobřežní města, přičemž analytici trendu očekávají, že bude pokračovat i začátkem roku 2026.
Klikněte sem a přečtěte si více Zprávy o nemovitostech z The Olive Press.
