Neskutečně vysoké nájemné vyhání dělníky z velkých španělských měst

ROSTOUCÍ nájemné vyhání pracovníky z velkých španělských měst do měst, kde dochází k dojíždění, kde sedí na tratích vysokorychlostních vlaků.

Neskutečně vysoké ceny nájmů ve Španělsku přivedly v roce 2024 téměř 237 000 zaměstnanců ke změně místa.

Toto a další zjištění zveřejnila Agencia Tributaria, která každoročně zveřejňuje statistiky o pobytu pracovníků.

ČTĚTE VÍCE: Tento překvapivý region Španělska je místem, kde ceny domů rostou nejrychleji – ale pokud se budete rychle pohybovat, stále se dají vyjednávat

Jedním z klíčových závěrů dat, která byla zveřejněna tento týden, je, že Barcelonu loni opustilo přes 30 000 placených pracovníků – v roce 2019 to bylo přibližně 18 000.

Ačkoli počet pracovníků přijíždějících do Barcelony zůstal během tohoto pětiletého období relativně stabilní, což znamená, že město stále zaznamenalo nárůst placených pracovníků.

Loni Barcelona získala 180 pracovníků, což bylo mnohem vyšší číslo před pandemií, kdy se v roce 2019 do města přestěhovalo 6 044 pracovníků.

Podobný pohyb byl pozorován v Madridu, kde pracovníci opouštějící město nesměřují do blízkých oblastí, jako je Toledo nebo Valladolid, ale spíše se přesouvají do Aragonie, Asturie, Galicie, Murcie a Valencie, které jsou na vysokorychlostních železničních tratích.

V loňském roce ztratila centrální komunita Madridu 54 500 pracovníků, zatímco před pandemií hlavní město opustilo 35 000 lidí.

ČTĚTE VÍCE: Vlastník s rozumem poté, co si bohatá rodina pronajala jeho nemovitost jako svůj „druhý domov“ – a dokonce ji začala renovovat podle svých představ

Nárůst lidí opouštějících velká města není jen kvůli vysokému nájmu, ale také kvůli přechodu na práci na dálku.

Už není nutné opouštět domov, abyste se mohli věnovat profesionální kariéře, protože pracovní síla se šíří po celé zemi, říká ekonom Javier Santacruz na základě dat z Hacienda.

Nicméně, Raymond Torres říká, že hlavním problémem jsou bezpochyby rostoucí náklady na bydlení.

Torres, který je ředitelem ekonomické analýzy ve Funcas, uvádí, že přechod k práci na dálku nevysvětluje tak velký skok v přemisťování v posledním roce.

S Torresem souhlasí Marcel Jansen, vyšetřovatel z Fedea a docent na Universidad Autonoma v Madridu.

ČTĚTE VÍCE: Španělská bytová krize tlačí nájemníky v Madridu k prasknutí – dokáže se z ní vláda Pedra Sancheze dostat včas?

Jansen rád zmínil, že nebetyčně vysoké ceny nájmů vytlačují lidi z měst, a řekl, že učitelé a lektoři jsou zasaženi obzvláště tvrdě – s neměnnými platy se mnozí stěhují do škol a univerzit v jiných lokalitách.

S pokračujícím růstem cen domů se zdá, že počet pracovníků opouštějících velká města bude i nadále růst.

Klikněte sem a přečtěte si více Zprávy o nemovitostech z The Olive Press.