Toryové říkají, že Kensington by měl být inspirací pro řešení bytové krize | Politika | Zprávy

Zámecké bloky a středně velké domy známé v nejluxusnějších částech Londýna by mohly být řešením bytové krize, řekli toryové. Sir James Cleverly, mluvčí strany pro bydlení, podpořil novou zprávu, která vyzývá vládu, aby upřednostnila výstavbu krásných domů s vysokou hustotou obyvatel populárních v částech Londýna, jako je Kensington, Victoria a Marylebone.

Think tank Policy Exchange tvrdí, že taková politika by mohla vést k 200 000 domů navíc jen v Birminghamu. Vyzývá vládu, aby uznala, že domy s vysokou hustotou nevyžadují ošklivé, bezduché výškové byty, ale lze jich místo toho dosáhnout stejným způsobem, jakým viktoriáni hospodařili před více než sto lety. List uvádí, že středněpodlažní bydlení může být až o 40 % levnější na výstavbu než vysoké bytové domy, což znamená rychlejší výstavbu a levnější domy pro ty, kteří mají potíže s prvními kupci.

Sir James na podporu zprávy uvedl, že vítá výzvu k oživení tradičních budov, díky nimž krásné domy již nejsou hájemstvím ultrabohatých.

Řekl: „Británie kdysi vytvořila některé z nejúspěšnějších čtvrtí s vysokou hustotou na světě, a pak jsme je přestali stavět.

„Místa jako Marylebone, Kensington a Maida Vale nejsou hustá kvůli panelákům a výškovým budovám, ale kvůli panelákům a středně vysokým ulicím, které kombinují charakter a komunitu.

„Tato uvítací zpráva Policy Exchange ukazuje, jak můžeme oživit tyto tradice a znovu zajistit rozvoj s vysokou hustotou, ve kterém lidé skutečně chtějí žít. Připomíná nám, že krása není luxus – je to základ míst, která vydrží, přitahují investice a získávají místní podporu. Pokud chceme postavit více domů, musíme je postavit krásně, aby dobrý design a vysoká hustota šly ruku v ruce.“

Zprávu podporuje také labouristická poslankyně za Dagenham Margaret Mullaneová, která uvedla, že návrhy zabrání nevzhledným výškovým věžím a rozrůstání měst.

Vyzvala vládu, aby znovu přezkoumala „to, co fungovalo v dřívějších dobách, bloky ve stylu panských domů ve městech“.

Dokument Policy Exchange odhaluje obrovské selhání při husté zástavbě i v těch nejvýškových částech Londýna.

Vypočítává, že nová zástavba Nine Elms poblíž Battersea, plná mrakodrapů, dosáhla celkové hustoty pouhých 88 obydlí na hektar.

Nicméně nad řekou v pimlico poskytovaly štukové měšťanské domy mnohem více 200 obydlí na hektar.

I když je Londýn nejhustěji zalidněným městem v Británii, zůstává jedním z nejméně zalidněných hlavních měst v Evropě, poráží jen Oslo, Dublin a Řím.

Politické návrhy, pokud je vláda přijme, by mohly vést k tomu, že v hlavním městě bude postaven další milion domů, což výrazně zmírní jeho bytovou krizi.

Podle návrhů think-tanku by vláda přijala novou „strategii hustoty SMART“, která by upřednostnila ulice a prostory (S), střední budovy a domy (M), činnost a estetiku (A), obyvatele a předpisy (R) a dopravu (T).

Labouristická vláda se dostala k moci na základě slibu, že v prvním funkčním období postaví 1,5 milionu domů, nicméně oficiální čísla naznačují, že jsou daleko od kurzu.

V prvním roce strana dohlížela na pouhých 190 000 nových domů postavených, což je ještě méně, než se podařilo předchozí vládě během Covid uzamčení.