Bytová krize ve Španělsku: Pedro Sanchez slibuje pronajímatelům 100% daňové úlevy, pokud zmrazí nájmy a napadne sezónní pronájmy jako „spekulace a chamtivost“
Premiér Pedro Sanchez oznámil „naléhavá a rozhodná“ opatření k řešení prohlubujícího se nedostatku bytů ve Španělsku.
Pronajímatelé, kteří prodlouží dlouhodobé nájemní smlouvy bez zvýšení nájemného, budou mít v budoucnu plné 100% osvobození od daně ze souvisejícího příjmu z pronájmu.
Sánchez promluvil v pondělí na inauguraci projektu veřejného bydlení Campamento na bývalém vojenském místě v Madridu, kde má být postaveno 10 700 nových domů.
ČTĚTE VÍCE:
Vláda také zasáhne proti podvodům a zneužívání v nájemních smlouvách.
Podle ministerstva pro bydlení žije ve Španělsku kolem tří milionů domácností v pronájmu.
„Budeme pokračovat v intervencích na trhu s nájemním bydlením,“ Sanchez.
„Nájemníci vyhrávají, protože mohou zůstat ve svém domě bez dalších nákladů, zatímco majitelé vyhrávají, protože nemusí hledat náhradu,“ dodal.
„Stát vítězí také proto, že přebíráme odpovědnost za využívání veřejných zdrojů pro blaho lidí.“
Středobodem nové iniciativy je přísnější regulace turistických a krátkodobých pronájmů, které podle Sancheze narušily místní trhy s bydlením.
Opatření mají zabránit nekalým praktikám překlasifikování standardních nájemních smluv na dočasné pronájmy.
Budou také zavedena opatření k omezení zneužívání v pronájmech pokojů.
Stanovil by limit pro kombinované nájemné za pokoj na úrovni celého bytu, aby bylo možné omezit nájemné za pokoje a uplatňovat kontroly nájemného v určených oblastech s vysokým tlakem.
Kromě toho by vláda také zpřísnila podmínky pro sezónní nájemní smlouvy a zavedla sankce za jejich použití jako náhradu za dlouhodobé pronájmy, řekl Sanchez.
Změny vstoupí v platnost prostřednictvím královského výnosu „během několika týdnů“.
Španělská centrální banka nedávno odhadla deficit bydlení v zemi na zhruba 700 000 jednotek, což je o 100 000 více než v roce 2024.
Španělsko, jedna z turisty nejnavštěvovanějších zemí světa, trpí vážným nedostatkem bytů, který zhoršuje turistický boom, a v posledních letech čelilo masovým protestům, které nebyly definovány, kvůli prudce rostoucím nákladům na bydlení.
Klikněte sem a přečtěte si více Zprávy o nemovitostech z The Olive Press.
