Na dnešním konkurenčním trhu s nemovitostmi může vědět, jak vyniknout z vašeho domova, rozdíl mezi rychlým prodejem a měsíci čekání.
Zakladatel Sam předávání A odborník na nemovitost Andrew se může pochlubit sdílením základních tipů, které majitelům domů pomohou dosáhnout rychlého prodeje výhradně s GB News.
Andrew trval na tom, aby lidé neměli stanovit cenu svého domu příliš vysoko a „vidět, co se stane“.
Řekl: „Nerealistická cena může vést k méně představení a delší dobu na trhu. Chcete -li pomoci zjistit nejlepší cenu, využít údaje z místního trhu k vytvoření konkurenceschopné ceny od začátku.
Nastavení příliš vysoké cenovky může odložit kupující z rovnoměrného prohlížení nemovitosti
Getty
„První dva týdny seznamu jsou zásadní. Domov s cenou ceny upozorňuje na brzy, zatímco předražené riziko se zastaví.“
Vytváření dobrého prvního dojmu při předvádění vašeho domu je velmi důležité. Jednoduchá vylepšení, jako je „sečení trávníku, překreslení předních dveří nebo přidávání květináče, mohou vytvořit příjemnou atmosféru“.
Odborník na nemovitost poznamenal: „Curb odvolání nastavuje tón pro celé prohlížení. Pokud se kupující cítí dobře, když chodí ke dveřím, budou mít dojem dovnitř.“
Dalším tipem pro rychlý prodej je efektivně představení vašeho domova a vytváření prostředí, ve kterém „kupující si dokážou představit, že by žili ve vašem domě“.
Andrew vysvětlil: „Přeplněné prostory, nadměrné osobní věci nebo zastaralé výzdoby jim mohou ztěžovat spojení s prostředím.
„Abyste pomohli potenciálním kupcům připojit se, vyčistit nepořádek, ukládat osobní předměty, jako jsou rodinné fotografie, a vybrat si neutrální barevnou paletu. Měli byste také přeuspořádat nábytek, abyste zvýšili prostor a zdůraznili klíčové funkce, jako je přirozené světlo nebo otevřená rozvržení.“
Pokuste se být flexibilní při poskytování prohlídek nemovitostí, nebo „můžete si ujít vážné kupce“.
Odborník na nemovitost vysvětlil: „Pokud pracujete v kanceláři, zjistěte, zda si můžete zařídit několik hodin z domova nebo umožnit potenciálním kupcům, aby si prohlíželi svůj domov večer nebo o víkendech, kdy jsou s největší pravděpodobností k dispozici.“
Vytvoření prostředí, takže si kupující dokážou představit, že by žili ve vašem domě, může urychlit prodej
Getty
Konečný tip odborníka na nemovitost je vyřešení drobných problémů, které by se mohly týkat kupujících, jako jsou „pískavé dveře, štípané barvy nebo kapající kohoutky“.
Andrew řekl: „Tito mohou odradit kupující a přimět je, aby zpochybnili celkový stav vašeho majetku, ale řešení těchto malých, ale znatelných problémů může provést dlouhou cestu při prezentaci vašeho domova a připravené a připravené na přesun.
„Kupující si všimnou malých detailů a jejich opravy mohou zvýšit důvěru v nemovitost. Jednoduchá údržba a opravy ukazují, že o váš domov byl pečován a ujistil potenciální kupce o investicích, které provádějí.“
Další prodejce sdílel, jak oni První den prodal svůj dům provedením „jednoduché přípravné práce“.
