Pronajímatel Queens žaloval za přebíjení nájemníků stabilizovaných nájemným: AG
NEW YORK (PIX11)-Pronajímatel Queens je obviněn z „opakovaného“ porušování zákonů o stabilizaci nájemného přebíjení nájemců stabilizovaných nájemným ve více čtvrtích.
Generální prokurátor Letitia James a New York State Homes and Community Renewal Commissioner Ruthanne Visnauskas ve středu podal žalobu proti realitě Zara.
„Zatímco pracovité rodiny bojují s cenově dostupnou krizí bydlení a bojují o to, aby se cíle splnily, Zara Realty nestydatě využila zranitelných nájemců,“ řekl generální prokurátor James.
Soudní dvůr tvrdí, že Zara Realty byla nelegálně přebíjející nájemníky na Jamajce a Elmhurstu, kteří od roku 2022 platili své nájemné prostřednictvím programů pro bydlení sociálních služeb, „Brandily“ ignorovali příkazy k snižování nájemného od roku 2022.
Jeden případ citovaný v soudním řízení tvrdí, že držitel poukázek DSS podepsal jednoroční nájem se společností ve vlastnictví Zara a v příštím roce se zvýšil nájemné o osm procent, což je nad zákonným limitem 3,25 procenta.
O rok poté Zara údajně zvýšila nájemné nájemce o 44 procent. Když nájemce odmítl zaplatit, Zara je vzala k soudu.
Žaloba hledá soudní příkaz k zabránění společnosti Realty Corporation v nabíjení a shromažďování nafouknutých nájemných, a také ho nutí vydat náhrady všem přeplněným nájemcům.
„Pokud pronajímatelé nedodržují zákony o pronájmu, pokud pronajímatelé hledají podvodné nájemné, nebo zahájí nezákonné vystěhování-nebudeme váhat podniknout kroky jménem milionů nájemců v New Yorku,“ uvedl komisař HCR Visnauskas.
AG James i HCR žalovaly Zara Realty v roce 2019, přičemž spory stále probíhají, za údajné zacílení na přistěhovalce se středními a nízkými příjmy účtováním nadměrných poplatků a nelegálním zvýšením nájemného.
Spencer Gustafson je producent digitálního obsahu z Long Islandu, který od roku 2023 zakryl New York State a City News. zde.
