Turistická lůžka dosáhla v Andalusii rekordních 700 000 – zvládne region boom?
Turistický boom ANDALUCIE nevykazuje žádné známky zpomalení, šokující nové údaje odhalují, že region se nyní může pochlubit více než 700 000 turistickými lůžky – jeho historické maximum.
Podle španělského Národního statistického institutu (INE) byl milník podpořen prudkým nárůstem rekreačních pronájmů, přičemž samotné pobřeží Costa del Sol představuje téměř 701 000 lůžek.
To je 6% skok za pouhý rok – od roku 2024 přibylo téměř 40 000 přistýlek. Před deseti lety, než byly krátkodobé pronájmy oficiálně regulovány, činil celkový počet sotva třetinu dnešního čísla.
ČTĚTE VÍCE: Španělsko vidí 16leté maximum hypoték, protože kupující spěchají na trh kvůli nedostatku bytů
Možnosti ubytování nyní pokrývají vše od luxusních pětihvězdičkových hotelů a plážových resortů až po turistické apartmány, venkovské domykempy a prázdninové domy – s více než 95 000 registrovanými zařízeními jen v provincii Malaga.
Pobřeží je král, s asi 630 000 lůžky posetými pobřežím, ve srovnání s pouhými 70 000 ve vnitrozemí.
Hotely byly možná páteří odvětví, ale už nejsou těmi největšími hráči. Malaga má 556 hotelů poskytujících zhruba 106 000 lůžek, většinou ve čtyřhvězdičkových zařízeních.
ČTĚTE VÍCE: Španělsko uložilo Airbnb masivní pokutu 64 milionů eur, protože portál stále porušuje zákony o bydlení
Rozvíjí se také luxusní turistika. Pětihvězdičkové hotely vzrostly o téměř 9 % díky obrovským projektům v hotspotech, jako je Marbella, kde Waldorf Astoria a Four Seasons staví resorty za miliony eur.
Ale je to boom prázdninových pronájmů, který trh skutečně přetvořil. Tyto nemovitosti nyní představují většinu dostupných lůžek – to vyvolává obavy z nedostatku bydlení, prudce rostoucích nájmů a tlaku na místní komunity.
Napětí také stoupá. Regionální úřady se střetly s Madridem kvůli plánům na národní registr krátkodobých pronájmů, zatímco kritici varují, že ne všechny registrované domy jsou dokonce v provozu a vymáhání se snaží držet krok s boomem.
Turističtí šéfové tvrdí, že nárůst dokazuje celosvětovou přitažlivost Andalusie, ale připouštějí, že před námi jsou výzvy – od tlaku na infrastrukturu po tvrdou konkurenci konkurenčních středomořských destinací, jako je Řecko, Turecko a Chorvatsko.
Vzhledem k tomu, že návštěvníci stále přicházejí, vyvstává jedna otázka: dosáhla Andalusie konečně svého bodu zlomu?
ČTĚTE VÍCE: Prodej nemovitostí na pobřeží Costa Blanca je vyšší než během boomu v roce 2007, protože ceny stoupají
Klikněte sem a přečtěte si více Novinky z Costa Del Sol z The Olive Press.
