Majitelé domů mohou tento měsíc před rozhodnutím Bank of England o sazbách dosáhnout „významných úspor“.

Řekl: „Není to období roku, kdy byste měli tendenci přemýšlet o obnovení vaší hypotéky s pevnou úrokovou sazbou, a to je přesně důvod, proč je to fantastický čas to udělat.“

Předvánoční období obvykle patří mezi nejklidnější pro žádosti o hypotéku, z čehož mohou mít prospěch dlužníci, kteří přijmou opatření dříve než většina ostatních.

Pan Moring uvedl, že věřitelé mají často během prosince větší kapacitu, a proto mohou nabídnout konkurenceschopné ceny a rychlejší doby zpracování.

Řekl, že poskytovatelé hypoték chtějí splnit roční cíle před koncem roku, což některé přimělo k tomu, aby uvolnili atraktivní nabídky nebo zefektivnili své interní postupy.

„Věřitelé mají roční cíle, které musí splnit, a mnozí zveřejňují konkurenční nabídky nebo zefektivňují své procesy, aby nalákali zákazníky, což jim ponechává potenciálně významné úspory.“

Řekl, že to vytváří příležitost pro majitele domů, kteří jsou ochotni přezkoumat své finance během klidnějšího období.

Snížená pracovní zátěž v tomto ročním období znamená, že dokumentace může být zpracována rychleji než během nejrušnějších měsíců, což zkracuje typické doby zpracování.

Pan Moring řekl, že existuje další důvod, proč uvažovat o obnovení dohody hned, než čekat do ledna.

|

GETTY

Řekl, že věřitelé v novém roce často přehodnocují cenové modely a je běžné, že sazby v prvním čtvrtletí rostou.

Pan Moring řekl: „V lednu často přehodnocují své cenové modely a není neobvyklé vidět růst cen v prvním čtvrtletí roku.“

Řekl, že zajištění obchodu v prosinci by mohlo domácnostem pomoci vyhnout se vyšším nákladům na začátku příštího roku.

„Tím, že si v prosinci dáte trochu času stranou, abyste zajistili svůj další obchod, můžete si ušetřit spoustu času, peněz a stresu ve srovnání s obdobími špičky.“

Bank of England minulý měsíc ponechala úrokové sazby na čtyřech procentecha dopad tohoto rozhodnutí se liší v závislosti na typu hypotéky.

Hypotéka s pevnou sazbou stanoví úrokovou sazbu po dobu trvání obchodu bez ohledu na budoucí pohyby základní sazby.

To znamená, že měsíční splátky zůstávají po celou dobu trvání stejné.

Hypotéka s proměnlivou sazbou může růst nebo klesat v závislosti na rozhodnutích Bank of England.

Variabilní produkty mohou nabídnout nižší náklady v počáteční fázi a umožnit snížení plateb v případě poklesu úrokových sazeb.

Mohou také bez varování zvýšit platby, pokud dojde ke zvýšení základní sazby.

Obchody s pevnou sazbou zůstávají nejoblíbenější volbou mezi dlužníky, kteří dávají přednost jistotě před měsíčními splátkami.

Pan Moring uvedl, že držitelé hypoték s pevnou úrokovou sazbou, kteří se blíží ke konci své současné dohody, mohou v nadcházejících měsících najít lepší ceny.

„Pro držitele hypoték s pevnou úrokovou sazbou, kteří se blíží ke konci jejich obchodu, existuje důvod k optimismu, že sazby budou nadále klesat a že se najdou dobré nabídky.“

Řekl, že mnoho věřitelů nabízí dlužníkům možnost zajistit si sazbu měsíce předtím, než jejich stávající transakce skončí.

Většina poskytovatelů půjček umožňuje zákazníkům zablokovat si sazbu, která nezačne až šest měsíců.

Řekl: „V praxi si můžete zajistit konkurenceschopnou sazbu před Vánoci a pokud sazby příští rok klesnou, můžete před dokončením jednoduše přejít znovu, abyste získali to nejlepší z obou světů.“

Nižší pracovní zátěž v prosinci může také vést k rychlejšímu zpracování dokumentů.

„Papírování má tendenci být dokončeno rychleji s menší pracovní zátěží, takže je to oboustranně výhodná situace.“