Proč je rozvoj stránek regionálním imperativem pro růst | Zprávy, sport, práce
Hospodářský rozvoj je často popisován z hlediska výher a ztrát, ale skutečný příběh je častěji o přípravě. Kdo byl připraven a kdo nebyl?
Jedním z nejdůležitějších hnacích sil ekonomického rozvoje je připravenost na místě. Mít pozemky nebo dostupné budovy připravené na lopatu, nedávno spekulativní (SPEC) budovy, které mohou uspokojit rychle se pohybující potřeby selektorů stránek a podnikových rozhodovacích pracovníků, nemohly být důležitější. To nejsou „příjemné“ aktiva. V mnoha případech se jedná o požadavky na zlomení.
Aktivně pracujeme s 30-plus konkurenčními projektovými příležitostmi, mnozí s těsnými časovými liniemi. Pro tyto společnosti je rychlost na trh nezbytná. Mnoho z nich hledá weby, které jsou připraveny nebo blízko.
To znamená místo s infrastrukturou: voda, kanalizace, elektrický, zemní plyn a vlákno. Znamená to, že web je vyčištěn a má dokončeno územní plánování, povolení a environmentální due diligence. A pokud mluvíme o stávajících budovách, existují minimální specifikace, které jsou téměř vždy vyžadovány: 80 000 až 100 000 čtverečních stop, výšky stropu 32 až 36 stop, čirý mezera v zátoce a přístup k kamionu. Slečna jen jeden z nich a projekt může vyklouznout.
Klíčovou součástí této strategie jsou budovy specifikace – postavené bez nájemce. I když byli běžnější v jiných částech Ohia, získávají zde trakci. Jezero k řece aktivně pracuje na změně.
Proč? Protože když společnost najde budovu připravenou na pohyb na jednom místě a holé skvrny půdy v jiném, téměř vždy si vyberou první. Kvalitní budova specifikace může znamenat rozdíl mezi tím, že je na užším výběru a být mimo radar.
To není jen teorie. To nám říká trh. A reagujeme.
Jako hlavní agentura pro hospodářský rozvoj v okresech Ashtabula, Trumbull, Mahoning a Columbiana máme pevné pochopení toho, co společnosti hledají. Rozumíme také poptávce. Potřebujeme jen, aby investoři zintenzivňovali a rozvíjeli je. A nemusí to dělat sami.
Prostřednictvím našeho přímého připojení k zdrojům Jobsohio můžeme vývojářům pomoci při přípravě webů, provádět náležitou péči a dokonce podporovat vertikální konstrukci. Chodíme spolu s našimi partnery na každém kroku na cestě, od časné proveditelnosti přes marketing hotového produktu.
Vývoj stránek je také jednou z nejvíce spolupracujících oblastí naší práce. Zahrnuje místní samosprávy, poskytovatele služeb, vlastníky půdy, vývojáře, makléře nemovitostí a odborníky na hospodářský rozvoj pracující v Lockstep. U jezera k řece pomáháme tyto partnery svolat a sladit zdroje pro maximální dopad.
Tento typ práce připravuje půdu pro transformační investice, které do našeho regionu přinášejí pracovní místa, daňové příjmy a nové příležitosti.
Dobrou zprávou je, že děláme pokrok. Vidíme více místních partnerů, kteří zahrnují potřebu investic do připravenosti. Probíhá několik specifikačních vývojů, kteří již zažili úspěch. Úzce spolupracujeme s ostatními, kteří mají zájem o trh více v našem regionu. A identifikujeme weby, které mohou být konkurenceschopné nejen v Ohiu, ale na národní úrovni.
Pro obchodní komunitu: Pokud jste slyšeli o jezeře řeky nebo Jobsohio, ale nejste si zcela jisti, co děláme, rozvoj stránek je jeho velkou součástí. Pokud vlastníte půdu, provozujete obchodní park nebo uvažujete o investování do komerčních nemovitostí, chceme s vámi mluvit.
Takto dochází k růstu: ne náhodou, ale podle návrhu.
Sarah Boyarko je viceprezidentkou pro hospodářský rozvoj pro jezero na řeku.
