Státní zástupce Tex Fischer zavedl legislativu, že říká, že se bude zabývat otázkami nedostatku bydlení v Ohiu zrychlením procesu při zvažování žádostí o územní plánování a budování a zajištění místních předpisů v souladu se státními standardy a termíny pro rozvoj.
Fischer, R-Boardman, je hlavním sponzorem zákona se státním zástupcem Brianem Lorenzem, R-Powellem. Návrh zákona byl poslán do výboru pro místní správu House.
Fischer řekl: „Tato legislativa pomůže snížit byrokratické časové osy a vytvořit efektivní proces pro homebuildery, aby získali více domů na trhu a zpřístupnili vlastnictví domu pro rodiny Ohio.“
Mezi požadavky návrhu zákona patří to, že jakákoli diskreční rozhodnutí o využití území vyžadující schválení veřejným orgánem nebo voleným úředníkem mají veřejné slyšení do 30 dnů od podání žádosti a že schválení nebo zamítnutí nebude stanoveno více než 90 dnů po podání žádosti. V legislativě se nazývá „nároky“, zahrnuje to odchylky, zvláštní nebo podmíněné použití, změny územního plánování, plánovaný vývoj jednotek nebo jiná zvláštní schválení.
„Mnoho vývojářů se nakonec po dlouhou dobu vypořádává s místním územním plánováním,“ řekl Fischer. „V celém státě není sjednocená časová osa. Tím, že na to vložíte krátkou dobu, usnadňuje rychlé stavby domů. Vývojáři se zabývají mnoha místními omezeními a někteří prostě trvají dlouho.“
Fischer dodal: „Povolení v Ohiu je velmi, velmi pomalé. Máme patchwork a žádnou konzistenci. Poskytuje efektivnější a efektivnější proces.“
Od vládních subjektů by se vyžadovalo, aby majitelům nemovitostí oznámili do 250 stop od žádosti o nárok nejméně 14 dní předem o čase, datu a místě veřejného slyšení prostřednictvím pohlednic, alespoň jedno znamení zveřejněné na navrhovaném místě a na webových stránkách kraje s příslušnými dokumenty.
Současným požadavkem, který by byl podle tohoto zákona odstraněn, je písemně nejméně 10denní oznámení o dopadových stranách, na webových stránkách okresu a oznámení v místních novinách o veřejném slyšení.
Tato změna zvýší transparentnost, řekl Fischer ze stávajícího procesu.
Návrh zákona by také umožnil místním vládám najmout certifikované veřejné inspektory třetích stran, aby přezkoumali plány a provedli inspekce stavebních projektů.
„Pomáhá to zmírnit zátěž, kdo to dělá,“ řekl Fischer. „Je to primárně cílené na obytné, ale lze jej použít trochu pro komerční.“
Dodal: „Je jasné, že musíme zvýšit zásoby dostupného bydlení a pomoci snižovat ceny dolů, ale příliš často se by se byrokracie dostal do cesty.“
