Boom nemovitosti pokračuje ve Španělsku s nejvyššími pololetními údaji o prodeji od roku 2007
Prodej nemovitostí v první polovině roku 2025 byl nejvyšší pro šestiměsíční období ve Španělsku od roku 2007.
Národní statistický institut (INE) říká, že 357 533 nemovitostí bylo prodáno mezi lednem do července letošního roku o téměř 20 % dne 2024.
Je to největší součet za 18 let, kdy bylo provedeno více než 491 000 prodejů ve stejném období před prasknutím bublin.
Přečtěte si více:
Čísla zveřejněná španělskými notáři minulý týden byla velmi odlišná, když řekli pouze v květnu, transakce klesly o 2% oproti 12 měsícům dříve- INE uvedl, že prodej v tomto měsíci oproti téměř 40%.
Zdá se, že vyšší ceny nucené problémy s nabídkou a poptávkou, které na trh s nemovitostmi, které těží z nižších úrokových sazeb.
77% dosud prodaných domů v roce 2025 jsou nemovitosti z druhé ruky, protože konstruktéři se snaží udržet krok s poptávkou.
INE údaje také ukazují, že tržby v červnu se vznášely, když se trh tradičně zpomalil kvůli začátku letní sezóny.
Jen v tomto měsíci bylo v červnu 2024 provedeno více než 59 000 transakcí- nárůst o 17,8%.
Vedoucí studia na online portálu Pisos.comFerran Font, řekl: „Tato čísla naznačují, že to nejlepší červen po dobu 18 let.“
„Pokud analyzujeme, co se stalo a stane se v průběhu roku, myslíme si, že budeme téměř 700 000 prodejů,“ dodal.
Beñat del Coso, z Idealistický Portal řekl: „Prodej zdůrazňuje sílu poptávky a uvádí do kontextu velké zvýšení cen na trhu, zejména kvůli vyděšeným zásobám.“
Přesto byl trh zvýšen sledem úrokových sazeb Evropskou centrální bankou, která se odrážela indexem EURIBOR- mezibankovní směnný kurz, který se používá k výpočtu splácení hypotéky.
Sazba skončila v červenci na více než 2%- což znamená roční snížení 1 420 EUR na splátky za 25letou půjčku 150 000 EUR na základě čísla Euribor plus 1%.
Klikněte sem a přečtěte si více Zprávy o vlastnostech z olivového lisu.
