EXPATI dlouho žili ve strachu z ‚zaneprázdněný“ přebírají jejich rekreační domy, zatímco jsou zpět ve Spojeném království.
Na sociálních sítích kolují hororové příběhy majitelů domů, kteří jsou léta zamčeni ze svých vlastních nemovitostí, a často podněcují mýtus, že policie není po 48 hodinách schopna jednat.
Nyní však místní policie v Marbelle vydala přísné vysvětlení, aby ujistila majitele domů, že rychlé vystěhování je možné – za předpokladu, že máte v pořádku své papíry.
ČTĚTE VÍCE: Drzí squatteři přebírají s dětmi luxusní chatu v Madridu – a dokonce i podnájemní pokoje za přivýdělek
V novém videu důstojník vysvětlil, že klíč spočívá v tom, zda nemovitost představuje „obydlí“ (domácnost).
Pro expaty je zásadní, že důstojník potvrdil, že tato definice zahrnuje „druhé domovy, prázdninové domy a víkendové domy“.
Řekl: „Trestní závažnost – a tedy i policejní akce – se velmi liší v závislosti na tom, zda okupovaná nemovitost představuje obydlí vlastníka nebo ne.“
Pokud squatter vstoupí do nemovitosti klasifikované jako obydlí, je trestný čin považován za „vloupání a vniknutí“ (vloupání a vniknutí).
Podle Policia Local se jedná o závažný přestupek, který umožňuje „okamžitý zásah policie“.
Aby však policisté vtrhli dovnitř a odstranili vetřelce, musí majitel jednat rychle a správně.
Policie upozornila, že majitel domu musí podat oznámení (stížnost) na nádraží osobně.
ČTĚTE VÍCE: Majitelé domů začínají ve Španělsku prodávat znepokojivým tempem kvůli obavám ze squatterů a neplatičů
Musíte přinést „dokumenty, důkazy nebo svědectví“, které prokazují, že jste vlastníkem a že nemovitost je vaším soukromým obydlí – i když ji používáte pouze na dovolenou.
To kontrastuje s „usurpováním“ (uzurpace), menší trestný čin, který se vztahuje na prázdné nemovitosti, které nejsou využívány jako obydlí, jako jsou opuštěné budovy nebo zabavení bank.
V těchto případech, pokud nedojde k násilí, policisté nemohou okamžitě vystěhovat a uplatní se pomalejší právní proces.
Důstojník také důrazně varoval pronajímatele ohledně nájemníků, kteří přestávají platit nájem.
Upřesnil, že neplatící nájemník je občanskoprávní záležitost, nikoli policejní, a strážníci jsou bez soudního příkazu bezmocní.
Dodal: „V tomto případě by se jednalo o občanskoprávní řízení a vylučovalo by okamžitý zásah policie.“
Obyvatelé s pochybnostmi se mohou obrátit přímo na Policii Local na adrese prevencion.policia@marbella.es.
Klikněte sem a přečtěte si více Zprávy z Marbelly z The Olive Press.
