Nová daň z nemovitosti Rachel Reeves, která zasáhla důchodce zmenšení | Politika | Zprávy
Jako Rachel Reeves pokračuje Zvažte zavedení nové daně z nemovitosti o vlastnostech s vysokou hodnotou ve snaze vyplnit ve veřejné peněžence nedostatek 40 miliard GBP; Přestože byli dabováni „daň z sídla“, mohli by být důchodci, kteří by mohli být ti, kteří pociťují největší špetku.
Podle zvažovaných návrhů se kancléř údajně snaží ukončit osvobození od daně z kapitálových výnosů, když se majitelé nemovitostí vyšší hodnoty rozhodnou prodat.
Daňoví poplatníci s vyšší sazbou by proto mohli být potenciálně v souladu s odchodem 24% za jakýkoli zisk, kdy Prodej nemovitostibez ohledu na použití. Mezitím by mohli být daňoví poplatníci základní sazby nuceni zaplatit 18% jakýchkoli zisků z jejich majetku podle návrhů.
Daň by se vztahovala na všechny nemovitosti nad uvedeným prahem, ačkoliv tam, kde by byl tento prahová hodnota stanovena, je mezi úředníky stále tématem tvrdé debaty.
Podle analýzy časyPrahová hodnota 1,5 milionu GBP by zasáhla přibližně 120 000 majitelů domů, kteří jsou daňoví poplatníci s vyšší sazbou s daňovými účty kapitálových výnosů ve výši 199 973 GBP.
Odborníci však nyní varovali, že implementace takové politiky by mohla zasáhnout důchodce, kteří se snaží zmenšit své nemovitosti po odchodu do důchodu, zejména v Londýně a na jihovýchodě, kde v posledních letech stoupaly hodnoty nemovitostí.
Uložení „panské daně“ by také mohlo obecně zpomalit trh s nemovitostmi, protože jednotlivci se rozhodnou nechat své nemovitosti sedět prázdné, než aby se prodávat ve snaze, aby se vyhnuli vyplácení statného daňového zákona o kapitálových výnosech.
Podle Denní poštaAneisha Beveridge, vedoucí výzkumu v Hamptons, uvedla: „Je to velká změna, která by zasáhla dlouhodobější majitele nejtěžší a vytvořila útes na 1,5 milionu liber a v tomto bodě zkreslila chování.
„I když titulky vypadají značně, jsou často výsledkem desetiletí vlastnictví a v některých případech ceny domů ani nedržely tempo s inflací.“
„Pro domácnosti, které se nemusí pohybovat, by to mohlo fungovat jako silný odrazující k prodeji, tlumení transakcí a potenciálně vážit růst cen domů i příjmy pokladny.“
Pokud se zmenšování již také není na stole pro některé důchodce, kteří uvažují o prodeji svých rodinných domů, má to také klepání na trh s nemovitostmi celkově, přičemž na otevřeném trhu jsou k dispozici méně větší rodinné domy.
Simon Brown z Landmark Information Group společnosti pro majetkovou společností Company uvedl: „Jakákoli daň, která stoupá s hodnotami nemovitosti, riskuje rizika, která zpomaluje trh s bydlením ještě více.
„Pokud se zmenšení stane méně atraktivní, větší rodinné domy zůstanou mimo trh a objemy transakcí klesají.
„Tím se snižuje celkový pohyb na trhu nahoru a dolů, a nejen snižuje výběr rodin a prvních kupců, ale také zasáhne ministerstvu financí zmenšením daňového základu.“
V současné době se odhaduje, že přibližně 1,6 % domácností mimo Londýn by překročilo práh 1,5 milionu GBP, zatímco 10,9 % domů na prodej v kapitálu by podle nejnovějších údajů o RightMove mohlo být zasaženo 10,9 % domů v kapitálu.
Colleen Babcock, odborník na majetek, řekl: „V podstatě by to byla převážně daň z nejdražších oblastí Londýna a na jihovýchod.“
Zavedení daně by také mohlo Ms.reeves v horké vodě s několika jejími vrstevníky práce poté, co strana kategoricky popřela, že v červnu 2024 před všeobecnými volbami zavede daň z kapitálových výnosů z rodinných domů.
Mluvčí práce v té době řekl: „Ne. Labor nezavádí daně z kapitálových výnosů z primárních rezidencí. Je to špatný nápad.
“ Konzervativci lhají. Je to známka naprostého zoufalství Konzervativ mluví o věcech, které si představovali, a že práce nedělá. “
Premiér pane Keir Starmer Rovněž popřel možnost, když řekl, že by mohl „absolutně“ zaručit, že nedojde k žádné takové dani z kapitálových výnosů, a dodal: „Nikdy neexistovala politika, takže to nemusí vyloučit, ale vyloučíme to pro případ, že by to byl někdo předstíral.“
