Krize bydlení se prohlubuje: Sezónní nárůst nárůstu o 25%, protože dlouhodobé možnosti zmizí
Španělská krize v oblasti bydlení se podle majetkového portálu idealista zintenzivnila v prvním čtvrtletí roku 2025 v prvním čtvrtletí roku 2025.
Mezitím tradiční možnosti dlouhodobého pronájmu klesly o další 3%.
Tento posun znamená, že krátkodobé nájemné nyní představuje 14% celkového trhu s pronájmy Španělska.
Přečtěte si více: Kupující domů ve Španělsku čelí „nejvyššímu daňovému zatížení v celé Evropě“
Barcelona se stala epicentrem této transformace pronájmu, přičemž úžasných 47% všech dostupných nájemních nemovitostí nyní nabízených spíše sezónních než stálých domů.
San Sebastian následuje s 37%, zatímco jiné populární expat destinace vidí podobné trendy, včetně Cadiz (22%), Tarragona (20%), Madrid (17%) a Bilbao a Palma de Mallorca na 15%.
Pro britské obyvatele a potenciální nováčky ve Španělsku vykreslují zjištění týkající se obrázku bydlení krajiny, zejména v oblastech populárních u krajanů.
FRANCISCO Iñareta, mluvčí idealisty, uvedl: „Data z prvního čtvrtletí ukazují, jak trh nadále hledá alternativy a přístřeší na sezónním trhu s pronájmy.“
V tom, co bude vítaná zpráva pro ty, kteří hledají trvalé domy, začínají některé hlavní trhy vidět malé zvýšení dlouhodobé dostupnosti pronájmu.
Malaga vede s 21%nárůstem dostupného dlouhodobého pronájmu, následuje Valencie (8%), Alicante (6%) a Madrid (4%)-všechny populární cíle pro britské obyvatele ve Španělsku.
Situace v Catalunya však zůstává obzvláště zoufalá, se čtyřmi katalánskými městy na pěti trzích, které zaznamenaly nejstrmější pokles možností dlouhodobého pronájmu.
(-37%), Lleida (-37%) a Tarragona (-36%).
Iñareta nezdržela kritiku vládních politik a naléhala na úředníky, aby „změnili kurz a zrušili všechna škodlivá opatření, která byla schválena za posledních šest let.“
Pro britské expat, které se v současné době pronajímají nebo plánují přestěhovat do Španělska, údaje naznačují, že zajištění dlouhodobého ubytování se může stát stále náročnějším, zejména v Barceloně a dalších katalánských městech.
Údaje naznačují, že při pohledu na začínající oblasti, jako je Malaga nebo Valencie,-kde se dostupné dlouhodobé nájemné-může být chytřejší možností pro každého, kdo hledá trvalý domov.
Nejdramatičtější zvýšení sezónních nájemných bylo pozorováno na menších trzích, kde tento jev dříve téměř neexistoval, včetně našeho (300%), Toleda (178%) a Pontevedra (125%).
