Varoval daňový odborník na podporu práce Rachel Reeves to navrhované Daňový nálet rodinných domů mohla by skončit masivně odrazení a ztratit své peníze. Dan Neidle, prominentní komentátor, dnes odpoledne vzal do X, aby varoval, že návrh na skončení Kapitálové zisky Reliéf při prodeji domu by „skázal transakce, dával bytové řetězce a mohl dokonce celkově vybírat méně daně“.
Tento týden se ukázalo, že kancléřka pracuje na tom, aby při prodeji zasáhla majitele domů s obrovskými daňovými účty, když se pokouší před podzimním rozpočtem zapojit černou díru 50 miliard GBP. To by zahrnovalo zrušení současného osvobození z daně z kapitálových výnosů při prodeji domu, přistání jednotlivců s daňovým zákonem mezi 18% a 24% hodnoty získané nemovitosti, zatímco byly vlastněny. To by způsobilo, že Británie byla pozoruhodnou odlehlou, protože většina hlavních západních ekonomik nezdaří při prodeji hodnotu nahromaděnou z domu.
Pan Neidle tuto politiku odsoudil jako nesmysly a tvrdil, že je to „poslední věc, kterou bychom měli udělat“, aby přidal další daň do pohyblivých domů.
Varoval, že navrhovaný CGT o prodeji domu by mohl při nákupu domu nakonec na trh s bydlením ještě více škodlivé než stávající poplatky za kolku.
Vysvětlil: „Představte si někoho, kdo si v roce 2010 koupil průměrný samostatný dům za 250 000 liber. Nyní to stojí za 440 000 liber.
„Chtějí se přestěhovat do jiného domu s přibližně stejnou hodnotou – možná se přijmout zaměstnání jinde, snad se připojit k jejich rodině. Dnes je zde značka 12 000 liber – a to už je problém.“
„Ale pokud by se CGT použila, došlo by k zisku ve výši 190 000 GBP a daň z kapitálových výnosů ve výši asi5 45 000 £. Pro většinu lidí by to bylo nedostupné.“
Needle poukázal na to: „Žádná rozvinutá země na světě to nedělá“, včetně Francie, Německa, Austrálie a Irska.
Švýcarsko a Švédsko mají zaveden systém, ale osvobozují ty, kteří prodávají svůj domov, aby se přesunuli do nového, zatímco daň Spojených států se nekoneje až do 250 000 USD a umožňuje odklady pro investiční nemovitosti, které mnozí používají jako snadný mezeru, aby se vyhnuli dani.
Vysvětluje také, že daň by mohla nakonec ztrácet peníze pokladny, s použitím příkladu domu 2 milionu GBP prodaného za zisk hodnoty 750 000 GBP, což by mělo za následek menší daň zvýšenou paní Reeves kvůli odrazujícímu účinku prodeje na prvním místě.
Blogový příspěvek Varuje také ty, kteří jsou nalevo a požadují daň, která by nekopala, dokud nebude domov vyšší než 1,5 milionu GBP, že by to ovlivnilo ty, kteří kupují mnohem levnější nemovitosti kvůli klepání na účinek v řetězci.
Pan Neidle místo toho říká, že paní Reevesová by se měla zabývat nahrazením daně z kosmové daně a daně z rady moderní daní z hodnoty půdy, která by se vyhnula odrazení transakcí a zabránilo zrušení kolkosu spuštění nárůstu cen.
Jeho varování dnes opakovala bývalý ředitel Institutu pro fiskální studia (IFS), který souhlasil s tím, že návrh by mohl nakonec ztrácet vládní peníze.
Paul Johnson také varoval, že politika „zablokuje celý trh s bydlením“, protože „nikdo by nikdy neprodal své nemovitosti“.
„Prostě nemůžu uvěřit, že to zvažují. Jsem ohromen, že létají touto vlajkou. To pro mě nedává smysl.“
Mluvčí ministerstva financí řekl: „Nejlepší způsob, jak posílit veřejné finance, je růst ekonomiky, což je naším zaměřením. Změny v oblasti daní a úder nejsou jedinými způsoby, jak toho dosáhnout, jak je vidět u našich plánovacích reforem, u nichž se očekává, že se zvýší ekonomiku o 6,8 miliardy GBP a snížení půjček o 3,4 miliardy GBP
„Jsme odhodláni udržovat daně pro pracující lidi co nejnižší, a proto jsme v loňském podzimním rozpočtu chránili výplatní lodi pracujících lidí a udržovali náš slib, že nebudeme zvyšovat základní, vyšší nebo dodatečné sazby daně z příjmu, národní pojištění zaměstnanců nebo DPH.“
