S pouhými 31 hotely v Cadaqués je šance koupit jeden vzácný.
Ale Boutique Hotel Mas dels Arbres – v současné době na prodej v Cadaqués Via Vlastnosti chalup – je ještě vzácnější.
Je to jeden ze dvou svého druhu v okruhu 25 km obklopujícího město National Geographic V březnu 2025 se jmenoval „nejkrásnější na světě“.
Jak se to stane, Cadaqués byl letos nashromážděn chválou.
První, Časy Nazval to 2. nejlepší cíl ve Španělsku na podzimní přestávku. Pak New York Times Umístil obrázek Cadaques ‚Beachfront a obílených budov na vrcholu svého hotelového průvodce Costa Brava.
Naposledy, Condé Nast Traveler V září 2025 se jmenoval Cadaques Španělsko „Nejlepší tajemství“.
Samozřejmě, nic z nich se tam nedostalo jako první.
Salvador Dali byl první, kdo zavolal Cadaqués-s světově proslulým muzeem Salvador Dali House-„nejkrásnějším místem na světě“.
O několik desetiletí později byla restaurace El Bulli #1 na seznamu nejlepších 50 restaurací na světě a přinesla Cadaqués 3 miliony restaurací ročně.
Město s oficiální populací 1 800 je samozřejmě nemohlo vyhovět.
Je to však kouzlo Cadaqués jako umělecká rybářská vesnice s neuvěřitelným jídlem, díky kterému je „nejlepší“ z mnoha věcí vysoko na seznamu turistů na upmarketu.
Jeden ze svých druhů
Co dělá Mas dels Arbres tak vzácné?
Je to statek ze 17. století zrekonstruovaný v roce 2021 do butikového hotelu s licencí venkovských hotelů.
Stále má háčky před svými dveřmi, aby zemědělci pověsili pochodeň.
Ale to není to, co je to vzácné.
Dovolte mi to vysvětlit.
Licence venkovských hotelů není jako běžná hotelová licence.
Tato venkovská licence Turisme umožňuje majitelům hotelů používat řadu obchodních modelů. Například na rozdíl od městského hotelu můžete provozovat na základě místnosti a pronajmout celou budovu.
Působíte jako krátkodobý butikový hotel, svatební místo a centrum ústupu, to vše současně.
A to je přesně to, co dělá Mas dels Arbres.
Jeden týden pořádá ústupy psychologa se sídlem v Dubaji. Příští týden pronajímá své dvě apartmá a tři pokoje za ceny od 360 EUR za noc – podle místního portálu pronájmu nemovitostí.
Představte si potenciál.
Butikový hotel. 15 minut jízdy od Španělského „nejlépe udržovaného tajemství“. A nepotřebuje turisty na vrchol-léta, aby dosáhli zisku.
Mas Dels Arbres je jedním ze dvou butikových hotelů s licenci na venkovské cestovní ruch v některém z Cadaques a jeho sousedních tří měst.
Je to vzácná příležitost pro investory.
Nebude vidět pro „generaci“
O butikovém hotelech je další věc na prodej s venkovskou licenci.
Řekněte to takto.
Podle Cottage Properties Co-Director, Angels Sabater Anell nenajdete další tak blízko Cadaques pro „generaci“.
„Mas dels Arbres je uvnitř přírodního parku Cap de Creus, který obklopuje Cadaqués a je jednou z nejvíce chráněných krajin v Katalánsku,“ říká.
„Zajištění licence na venkovské cestovní ruch je zde nemožné. Musíte splnit požadavky, které zahrnují vše od integrace životního prostředí, architektonickou ochranou, energetickou účinností a standardy dostupnosti.“
Vysvětluje, že její realitní kancelář, Vlastnosti chalupNejen prodává katalánské statky, ale také je obnovuje.
Říká, že jejich rehabilitace Mas dels Arbres byla tak věrná pro předpisy, že byla uvedena na Španělsku Dekasa kanál Televizní kanál jako příklad autentické obnovy.
Například na nemovitosti Výpis Page, dozvíme se, že vlastnost je plně soběstačná s instalací sluneční energie. Má svou vlastní dobře. Plus přístup k vozíku.
(Je také připojen k národní síti pro záložní sílu.)
Během restaurování byly zachovány historické rysy, jako jsou suché kamenné stěny, historické dlaždice, soukromá kaple a originální oblouky.
Majetek zachoval svůj olivový háj s 40+ sté výročí stromy, plus mandlové stromy a meruňující stromy.
Podle Ponca Feliu, ředitele přírodního parku Cap de Creus:
„Opravdu si myslím, že Mas des Arbres je zatím nejlepší restaurování statku v parku.“
Jako bonus mají budoucí majitelé přistupovat k veřejným grantům, aby zasadili pozemek 100 hektarů s tradičními plodinami, jako jsou hroznové vinné révy, nebo prodloužit olivový háj, aby vytvořil olivový olej.
Dostupné účty
Mas dels Arbres je butikový hotel na prodej v Cadaques ve Španělsku.
Je to butikový hotel s venkovským licencem cestovního ruchu.
To znamená, že může fungovat jako luxusní sezónní pronájem, soukromá rezidence a být pronajata výhradně jako centrum ústupu.
Tato nemovitost má 7 ložnic a 8 koupelen s stavěnou plochou 685 m² na 100 hektarovém pozemku.
Účty jsou k dispozici pro dotaz.
Pro více informací kontaktujte Angels Sabater Anell, spoluzakladatel chalup.
Kontaktní údaje jsou na webových stránkách: https://www.cottageproperties.es/en
Cottage Properties je přední realitní kancelář v Katalánsku specializovaná na prodej Masías – nebo tradičních katalánských statků.
Má na prodej největší portfolio Masías, s 174 v době psaní.
Další investiční příležitosti naleznete na jejich sbírce butiků a venkovských hotelů na prodej v Katalánsku: https://www.cottageproperties.es/en/buy-property/groups/rural-hotels
Klikněte sem a přečtěte si více Zprávy o vlastnostech z olivového lisu.
