Brainerd se pohybuje směrem k dohodě o rozvoji pro projekt St. Francis – Brainerd Dispatch
Brainerd – Dohoda o rozvoji je v dílech pro stavební projekt v St. Francis of Lakes Catholic Church and School v North Brainerd.
Členové městské rady Brainerd přezkoumali dohodu v pondělí 4. srpna, přičemž jeden doplněk a konečné schválení po dobu dalších dvou týdnů.
Projekt zahrnuje expanzi ve škole pro střední školy, výstavbu velké fary, která bude umístěna kněze a diagonální parkování na ulici na ulici Ivy Street pro školu a kostel. Práce vyžaduje odstranění tří domů na severní deváté ulici, dovolenou severní deváté ulice mezi ulicemi Juniper a Ivy, rezoning 14 pozemků v tradiční sousedské čtvrti do tří pozemků s pobolným zónem veřejným/poloveřejným a podmíněným povolením k tomu, aby umožnilo rezidenční využití v oblasti veřejného/seminále v okrese. Členové městské rady souhlasili s těmito opatřeními na a
V červnu závislá na schválené a provedené dohodě o rozvoji.
Mezi vrcholy dohody o rozvoji předložené v pondělí patří:
- Stávající domy umístěné na deváté ulici musí být před uzavřením nebo blokováním ulice zbourány nebo jinak odstraněny, pokud se nachází pozemek, na kterém se nachází dům, přímý přístup k přístupu z jiné ulice.
- Uvolněná část deváté ulice musí být odstraněna (asfalt, obrubník a okap) do jednoho roku od uzavření nebo blokování ulice. To znamená, že projekt na ulici musí začít do jednoho roku provozu, který již není přístupný veřejnosti.
- Stavba a budoucí údržba diagonálního parkování na jižní straně Ivy Street, včetně obrubníku a okapu, pruhování a značení, v souladu se schválenými plány, je výhradní odpovědností vývojáře. Tato parkovací plocha bude považována za vývojáře vlastněné vylepšením v pravém směru města.
- Po demolici domů musí být všechny servisní linky omezeny na hlavní linii.
- Všechna vylepšení a úpravy užitečnosti vyžadované vývojem nemovitosti jsou jedinou odpovědností vývojáře.
- Všechna vylepšení a úpravy pro obrub a okap, bouřkové kanalizace a drenáž na místě jsou výlučnou odpovědností vývojáře.
- Na majetku nesmí být zahájena žádná veřejná vylepšení, dokud vývojář neposkytne městu finanční záruku ve formě akreditivu, který zajišťuje úplné výkon veřejných vylepšení. Výše finanční záruky je 150 000 USD, což se rovná 125% z celkových odhadovaných nákladů 120 000 USD. Finanční záruka bude zveřejněna po dokončení práce a přijetí městem.
Členové rady nařídili zaměstnancům, aby do dohody přidali další položku, uvedla, že uvolněná část severní deváté ulice musí být udržována a otevřena veřejnému použití po dobu až pěti let a poté musí být odstraněna.
Přírůstek pocházel z obav z toho, že ulice zůstala otevřená pro veřejnost před zahájením projektu, ale již nebyla udržována, protože město již není zodpovědné za údržbu kvůli pouliční dovolené. Uvolněná silnice se stává soukromým majetkem, vysvětlil městský inženýr Jessie Dehn a údržbářská povinnost přistane na majitele, pokud s městem nedojde k dohodě. Dehn řekl, že město by mohlo potenciálně pokračovat v orbě silnice – pokud by to bylo pro majitele přístupné – místo toho, aby otočil pluhy a obešel tuto část ulice.
Na otázku, zda by další podmínka byla proveditelná, reverend Michael Garry – pastor v kostele – řekl, že doplněk má smysl, protože plánem je uzavřít cestu v příštím roce nebo dvou, v závislosti na financování.
„Pokud to máme, záměrem by bylo udržovat to – výmoly a podobné věci,“ řekl Garry a dodal, že by měl zájem pracovat s městem, pokud jde o orbu.
S přidáním dohody členové Rady nařídili zaměstnancům, aby dokument změnili a přivedli jej za dva týdny ke konečnému schválení. Návrh nasměrující zaměstnance, aby dodal tuto dohodu k dohodě proběhl 6-1, s Kevinem Yeagerem byl proti. Yeager uvedl svou opozici vůči projektu kvůli obavám z bodového zónování.
