Masivní podpora pro 11 milionů soukromých nájemců v Anglii s novým zákonem | Politika | Zprávy

Více než 11 milionům soukromých nájemníků v Anglii byla poskytnuta nejvýznamnější podpora jejich práv za poslední generaci. Vládní zákon o právech nájemců se včera v noci stal zákonem, který ministři doufají, že ukončí systém, který nechal nájemníky zranitelné vůči nespravedlivému zacházení a nejistotě.

Jádrem zákona je zrušení § 21 „bezchybného“ vystěhování – praxe, která dohnala tisíce lidí k bezdomovectví. Seismický posun usnadní nájemcům čelit špatným podmínkám a nepřiměřenému zvyšování nájemného bez obav z odvetného vystěhování.

Reformy dají nájemcům právo ukončit nájem s dvouměsíční výpovědní lhůtou a zároveň budou chránit legitimní zájmy pronajímatele prostřednictvím posílených důvodů pro opětovné vlastnictví, které podporují pokračující investice do tohoto sektoru.

Ministerský předseda Keir Starmer řekl: „Každá rodina si zaslouží důstojnost bezpečného domova.

„Příliš dlouho miliony nájemníků žily na milost a nemilost nepoctivých pronajímatelů nebo nejistých smluv a jejich budoucnost visela na vlásku. Uděláme s tím konec.“

„Bezpečný domov nejsou jen cihly a malta – je to základ příležitosti, bezpečí a lepšího života. Žádné dítě by bez něj nemělo vyrůstat.“

Ministr bydlení Steve Reed řekl: „Náš historický zákon znamená největší skok vpřed v právech nájemců za generaci. Konečně končíme nespravedlnost, na kterou dohlížely předchozí vlády, kvůli níž miliony lidí žijí ve strachu ze ztráty svých domovů.“

„Po celá desetiletí byly misky vah nakloněny proti nájemcům. Nyní vyrovnáváme podmínky mezi nájemníky a pronajímateli.“

„Boříme zdi nespravedlnosti v soukromém nájemním sektoru a budujeme budoucnost, kde budou nájemníci chráněni, respektováni a zmocněni.

„Toto je historický okamžik pro nájemce po celé zemi a jsme hrdí, že jej můžeme dodat.“

Nájemníci mohou očekávat další reformy, které ukončí nabídkové války a zastaví pronajímatele, aby požadovali více než jeden měsíční nájem předem.

Nájemníci také budou moci napadnout nespravedlivé zvýšení nájemného a požádat o chov domácího mazlíčka – což je něco, čemu pronajímatelé nemohou odmítnout bez dobrého důvodu.

Zákon o právech nájemců bude také řešit diskriminaci přímo, zakáže majitelům a agentům odmítat nájemníky, protože mají děti nebo pobírají dávky, posílí vymáhání místních úřadů a poprvé zavede standard Decent Homes a Awaabův zákon do soukromého nájemního sektoru.

Nový ombudsman pro soukromý nájemný sektor také nabídne rychlé a závazné řešení stížností nájemníků.

Služba nabídne spravedlivé, nestranné a závazné řešení pro nájemce a bude mít pravomoci donutit pronajímatele, aby se omluvili, poskytli informace, přijali opatření k nápravě a/nebo zaplatili náhradu.

Tom Darling, ředitel Renters‘ Reform Coalition, která zahrnuje Shelter, Generation Rent, Citizens Advice a ACORN, řekl: „Členové Renters‘ Reform Coalition vedli kampaň za tento generační upgrade práv nájemců již deset let, takže dnešek je fantastickou zprávou pro 12 milionů anglických nájemců. Děkujeme této vládě za to, že se konečně postavila proti různým bodům a postavila se proti různým bodům.

„Příliš dlouho se nájemníci v Anglii báli vyzvat své pronajímatele nebo žádat o nezbytné opravy ze strachu z „bezchybného“ vystěhování podle paragrafu 21. Jakmile nový zákon vstoupí v platnost, bude paragraf 21 konečně poslán na smetiště dějin a nájemci získají zásadní ochranu a také nové pravomoci volat pronajímatele k odpovědnosti.“

Ben Twomey, výkonný ředitel Generation Rent, řekl: „Dnes je pro nájemce v celé Anglii významný den. Tento nový zákon je zásadním krokem k opětovnému vyvážení moci mezi nájemci a pronajímateli a měl by být oslavován.

„Naše domovy jsou základem našich životů, ale příliš dlouho náš nefunkční systém pronájmů nechával obrovské množství nájemníků zírat do sudu chudoby a bezdomovectví a zároveň vytvářel obrovský tlak na místní zastupitelstva. Vystěhování podle § 21 nutilo nájemníky po desetiletí žít ve strachu, že budou vyhozeni z našich domovů, což nám bránilo vzbudit oprávněné obavy s našimi pronajímateli. Nakonec je tento zákon poslán ven a poslán ven.“

„Tento nový zákon se neobjevil z ničeho nic. Je výsledkem let neúnavného tažení nájemného hnutí spolu s obětavostí a silou obyčejných nájemců. Doufám, že nájemníci v celé Anglii si dnes večer mohou odpočinout o něco snáze, když uznáme, čeho jsme společně dosáhli.“

„Vláda nyní musí dát nájemcům a pronajímatelům jasno tím, že rychle oznámí datum implementace a co nejdříve zavede nová práva nájemců.“