Přední právník věří, že ve Španělsku jsou tisíce majitelů domů, které stále dluží kompenzaci za hanbu hypotéky „podlahové klauzule“

Bylo to další obří vítězství nad bankami pro Marbella Lawyer Diego Echavarria minulý měsíc na soudech.

Poskytnutí svých klientů 16 000 EUR šek v jejich bitvě proti Sabadell Bank bylo „dalším hrdým okamžikem“ pro dvojjazyčný krátký.

Šéf právníků na fairway, narozený v Madridu, vyhrál Petera Coopera Petera Coopera z Fuengiroly, zdravou částku při jednorázové platbě.

„Dostal to poté, co jsme zjistili, že má vloženou doložku podlahy do hypotéky, kterou potřeboval k koupi nemovitosti v roce 2005.“

„Doslova netušil, že po mnoho let sazba nikdy nesnížila pod 3%, i když úrokové sazby klesly na téměř nulu.“

„Říkat, že byl s výplatou nadšený, je podhodnocením.“

„Byl to obří dárek pro jeho rodinu, která plánuje o Vánocích velkou dovolenou a nové auto.“

Bitva proti Sabadell přišla poté, co britská rodina přijala právníky v plavební dráze v obchodě „bez vítězství, bez poplatku“ před třemi lety.

I když to nebyl rychlý proces, Diego připouští, jde jen o to, aby se zákonem dělal věci.

„Musíš jen být pilný a překročit t a tečka i,“ vysvětluje.

Poté, co za poslední desetiletí přijal a vyhrál více než tři tucty případů, se pravděpodobně stal španělským právním specialistou na tzv. Skandál „podlahové klauzule“.

Skandál se vyskytuje po dobu dvou desetiletí, když mnoho španělských věřitelů tajně vložilo doložku do smluv svých klientů, která zajistila, že úrokové sazby nemohou klesnout pod 3,5% nebo 3%.

Tomu se nazývalo „doložku o podlaze“ a když po desetiletí, v letech 2011 až 2021, úrokové sazby ve Španělsku na rekordní nízké úrovni, mezi 0% a 1%, neměly prospěch.

Znamenalo to, že stovky tisíc lidí strávily roky placení obvykle stovky eur více měsíčně nad tím, co by měli zaplatit.

Diego odhaduje, že desítky tisíc majitelů domů – přes polovinu z nich Britové – by mohly být dluženy kompenzací 50 000 EUR nebo více.

„Průměr je pravděpodobně o něco nižší, ale cokoli se stane, dluží peníze a se úroky nahoře,“ vysvětluje tento měsíc.

„Bylo to opravdu šokující zneužívání legitimních důvěryhodných klientů a banky byly velmi lstivé,“ dodává.

„Strávil jsem roky odhalováním těchto skrytých ustanovení vložených do jejich hypoték.“

„A existuje asi 100 000 nesprávně prodaných hypoték, které ve Španělsku ještě musí být vyřešeny.“

Vysvětluje, že většina bank, včetně La Caixa, Sabadell a Banco Popular, použila taková ustanovení.

„A bude mi to trvat jen pár minut, než jste zjistili, co jste zaplatili a co vám dnes dluží,“ pokračuje.

Během posledního roku měl řadu plateb, včetně jednoho za 21 075 EUR, plus právní náklady, v Mijasu, a další za 48 359 EUR pro britskou rodinu, Brighouses v Esteponě.

V jedné urbanizaci v letovisku Malaga, Mirador de Costalita má čtyři šťastné klienty sám.

Obrovský milovník golfu, který po sportu pojmenoval svou firmu, dodal: „Vždycky zahrnuje spoustu zákonných dopisů a je to trochu hra, abych byl upřímný.

„Naštěstí znám všechny triky a jak se banky snaží věci zpomalit.“

V současné době má „více než 100 klientů“, s nimiž spolupracuje po celém Španělsku, většina z nich expatů, kteří se stali oběťmi, ale také některými španělskými kupci.

„Vyřizuji případy po celé zemi a pořád cestuji po místě,“ dodává.

Pokud si chcete nárokovat nesprávně prodanou hypotéku-bez vítězství, žádný poplatek-nebo pocit, že jste byli ovlivněni, kontaktujte diego@fairwaylawyers.com nebo poslat zprávu přes WhatsApp na +606307885.

Klíčové body

• Hypotéka získaná v letech 2000 až 2010
• Platby stejnou částkou po mnoho let.
• Navzdory splácení hypotéky a dokonce i prodávání můžete stále nárokovat
• Od posledního rozhodnutí od Tjue (Tribunal de Justicia de la Union Europea) neexistuje termín)
• Právníci plavební dráhy jednají na základě bez vítězství, bez poplatku

Na co čekáš? Spojit se s týmem na www.fairwaylawyers.com nebo diego@fairwaylawyers.com nebo volejte 0034 952771150 nebo 0034 606307885

Klikněte sem a přečtěte si více Zprávy o vlastnostech z olivového lisu.