Mega 159 milionů liber „nové město“ s obchody, hotely a školami konečně přichází do Spojeného království po ročním zpoždění
NOVÉ 4000 domovské město, které bude stát 159 milionů liber, není „cestou nikam“, kterou představitelé rady slíbili navzdory dlouhým zpožděním.
Rada uvedla prvních 350 domovů by mohla být dokončena v příštích třech letech a říci, že o lokalitu má zájem národní developer.
4000 vlajková loď nové vesnice je plánována na okraji Truro, Cornwall a navzdory zprávám je projekt o rok pozadu, radní říkají, že je na cestě.
Představitelé rady uvedli, že domy přijdou během funkčního období současné správy nebo v příštích třech letech.
Předseda rady Cllr Leigh Frost řekl: „Budu zuřivý, pokud do konce tohoto funkčního období nebudou v Langarth žádné domy.“
Cornwallská rada přidělila Langarth Garden Village 159 milionů liber, což bylo poprvé navrženo před deseti lety.
Slib rady přichází poté, co jeden radní z města Truro navrhl, že by se od schématu mělo upustit, protože se situace stala „tak vážnou“.
Během dnešního setkání radní města Truro Armorel Carolyn vyjádřil své obavy ohledně nového města CornwallLive.
Řekla: „Zpráva vynechává podrobnosti o základních opatřeních, kanalizaci, geotermální energii atd., utracených 261 milionů liber – nepostavil se ani jeden dům. Další delegování je naprosto nezodpovědné a pohodlně odstraňuje finanční odpovědnost z (strategického ředitele Cornwallské rady) Phila Masona na LGV LLP bez jakékoli odpovědnosti.
„Podle mého názoru se situace stala tak vážnou, že celá rada musí zhodnotit současnou situaci a najít cestu vpřed nebo celý projekt opustit.“
A Společnost s ručením omezeným (LLP) – LGV Property Holdings LLP – byla vytvořena řídit projekt a je z 98 procent vlastněn radou, zbývajících až procent patří radní stavební společnosti Treveth.
Cllr Tim Dwelley, člen kabinetu pro ekonomickou regeneraci a investice, trval na tom, že rada se zabývala „brzkým dodáním“ 350 domů pro zdravotní péči, ubytování klíčových pracovníků a studentů.
Řekl, že LLP doufá ve financování od Homes Anglie které doufají, že urychlí počáteční fáze parků a infrastruktury.
Cllr Dwelly řekl: „Je důležité si uvědomit, že Garden Village je 40letý projekt a jakýkoli scénář musí být spuštěn za dnešní ceny, které v současnosti odrážejí nedávné období statických výnosů a nafouknutých nákladů.
„Toto je jen bod v čase, který zažívá selhání trhu a návratnost investic rady není jen finanční, ale představuje novou komunitu s velkou sociální a politickou hodnotou, kromě uspokojení potřeb bydlení a vytváření příležitosti pro růst pracovních míst a expanzi místních podniků.“
Dodal, že pokud by byly plány zrušeny: „zůstane nám plíseň, nevyvíjí se vůbec nic“. Pokračoval: „Půjčky se nám začnou vracet, až budou domy postaveny.“
„Nemyslím si, že opustit celou část Trura a zahrnul bych do toho i Pydara, by byl zodpovědný přístup.“
Dodal, že Homes England je „naprosto jasné“, že Langarth je nejvyšší prioritou pro zajištění budoucího financování.
„Pokud jde o celkem pochopitelnou frustraci lidí z toho, že „kde jsou domy?“, je to částečně způsobeno stavem národního trhu.
„Během této administrativy však uvidíme začátek – a možná dokonce dokončení – více než 300 domů nejblíže nemocnici.“ Trval na tom, že tato stránka nebude sloužit jako druhý domov ani na prázdniny.
Na schůzce bylo slyšet, že ze strany národních developerů je o stavbu domů velký zájem.
Radní Strany zelených Truro Karen la Borde: „Utratili jsme strašně moc peníze na tomto vývoji a nyní jsme v pozici, kdy musíme jít vpřed. Nemůžeme ne, jinak máme cestu nikam.“
Dodala obavy z toho, jak budou domy vytápěny poté, co plánovaná síť dálkového vytápění zaostává za plánem, a to i přes 9 milionů liber, které již byly vynaloženy na nové potrubí.
Ředitel zdůraznil: „Jsme o rok pozadu oproti plánu pro Langarth – to nás stojí 5 milionů liber ročně. Domnívám se, že celý tento projekt by měl být zkontrolován jako naléhavá záležitost.“
Pan Mason, muž stojící za projektem v hodnotě mnoha milionů liber od doby, kdy byl poprvé diskutován, řekl, že zpoždění byla zpožděna, zatímco rada vyjednávala dohodu s Royal Cornwall Hospital, protože plánem bylo vytápět nemocnici a vesnici společně.
Řekl, že jakmile bude 350 domů zahájeno, projekt se vrátí podle plánu.
Členové kabinetu rozhodli, že společnost LGV Property Holdings Limited by měla pokračovat ve schématu a navrhnout úplné podnikání plán na první čtvrtletí roku 2026.
