NOVÝNyní můžete poslouchat články Fox News!
Jak ceny domů rostou a zásoby se zmenšují, hlavní viník se skrývá na očích: USA prostě nemají dostatek kvalifikované pracovní síly na stavbu domů, které kupující chtějí a potřebují.
Odborníci tvrdí, že tento nedostatek pracovních sil nyní omezuje celý plynovod pro bydlení. Dokončení projektů trvá déle, stavební náklady stále rostou a první kupci domů jsou vytlačováni z již tak konkurenčního trhu.
CENA STAVBY DOMU SE STÁLE šplhá — A NEJISTOTA tomu nepomáhá
Každý měsíc ve stavebnictví chybí asi 350 000 pracovníků.
A co víc, Národní asociace stavitelů domů odhaduje, že toto odvětví bude muset najmout téměř 723 000 pracovníků ročně, aby udrželo krok s poptávkou a uzavřelo celostátní mezeru v bydlení 1,5 milionu domů.
Prezident a generální ředitel Home Builders Institute Ed Brady pro Fox News Digital řekl, že nedostatek kvalifikovaných pracovních sil v USA je „vážný“ a způsobený především „stárnoucí pracovní silou, menším počtem mladých lidí, kteří vstoupili do řemesel, a desetiletími nedostatečného investování do odborného vzdělávání“.
„Tento nedostatek přidává téměř dva měsíce navíc k časovým plánům výstavby, zvyšuje náklady a zpožďuje dodávky,“ řekl Brady.
Společná studie Home Builders Institute a University of Denver zjistila, že jen v roce 2024 měl nedostatek pracovních sil za následek o 19 000 méně postavených domů a roční ekonomický zásah ve výši 10,8 miliardy dolarů v důsledku vyšších nákladů na provoz a ztráty výroby.
3 NEJLEPŠÍ DŮVODY, DŮVODY, DŮVODY, KTERÉ SE STALY NA TRHU V USA TAK NEDOSTUPNÉ
Ve stavebnictví chybí každý měsíc zhruba 350 000 pracovníků. (David Paul Morris/Bloomberg/Getty Images)
Joseph Kane, kolega z Brookings Metro, řekl, že nedostatek kvalifikovaných pracovníků sahá daleko za stavbu domů.
„Rozvoj pracovní síly není jen příjemným úkolem, ale nutností v celém zastavěném prostředí. Pro bydlení, budovy a další infrastrukturní systémy (např. silnice, vodní systémy atd.) je pro zaměstnavatele zásadní a zásadní, aby měli trvalé a spolehlivé zdroje talentů,“ řekl Kane.
„Bez tohoto potrubí mezi sebou zaměstnavatelé soutěží o vzácné talenty, projekty se mohou zpozdit a další nejistoty a náklady mohou časem narůstat,“ dodal Kane, který studuje průnik mezi infrastrukturou a ekonomickým rozvojem.
Odhalení přichází ve chvíli, kdy se USA potýkají se spoustou věcí problémy s bydlením to, cihla po cihle a regulace po regulaci, přispěly k dnešní krizi.
TRUMPOVA HYPOTÉKA NA 50 LET MŮŽE ZATĚŽIT AMERIČANY VĚTŠÍMI DLUHY, říkají experti
Odborníci poukazují na tři hlavní síly, které způsobují největší škody: restriktivní zónování, bariéry ve využívání půdy a finanční politika, která dusila nabídku a vytlačila ceny mimo dosah.
Tlak na pracovní sílu je stále závažnější, protože stavební materiály zdražují a širší ekonomika čelí novým tlakům. (Mario Tama/Getty Images)
Jim Tobin, prezident a generální ředitel National Association of Home Builders, řekl náklady na předpisy sám o sobě hraje obrovskou roli v dostupnosti bydlení.
„Regulační zátěž se skutečně sčítá na indexu nedostupnosti,“ řekl Tobin pro Fox News Digital.
„Odhadujeme, že 24 % nákladů na rodinný dům je zakotveno v předpisech na všech třech úrovních místní, státní a federální vlády. To vychází zhruba na 94 000 USD v regulačních nákladech.“
Odborníci tvrdí, že pravidla a byrokracie dusí nabídku a zvyšují ceny domů v celé Americe. (Matthew Busch/Bloomberg/Getty Images)
Odborníci tvrdí, že nejrychlejší cestou ke zmírnění krize v oblasti bydlení je snížení úrokových sazeb a odstranění regulací, které dusily novou výstavbu. Varují však, že bez dostatečného počtu pracovníků se ani příznivější politické prostředí nepromítne do nárůstu nové nabídky, kterou trh potřebuje.
„Pokud se podíváme do budoucna, i když se úrokové sazby uvolní, omezení pracovních sil zůstanou klíčovou překážkou, což znamená pomalejší zahájení bydlení, zvýšené ceny a pokračující problémy s dostupností v roce 2026, pokud se nezrychlí rozvoj pracovní síly a školení kvalifikovaných profesí,“ dodal Brady.
ZÍSKEJTE FOX BUSINESS NA CESTÁCH KLIKNUTÍM ZDE
Kane řekl, že krize pracovních sil zesiluje spolu s rostoucími náklady na materiál a širšími ekonomickými protivětry.
„Mít dostatek kvalifikovaných pracovníků je jedním z mnoha aspektů, kterým musí stavitelé domů a další developeři v nadcházejícím roce čelit. Nedostatek jistoty v této oblasti jen přispívá k nejistotě v zastavěném prostředí země, což může mít za následek zpoždění projektů, pomalejší růst nového bytového fondu a následné dopady na cenovou dostupnost domácností,“ řekl Kane.
