Stručně řečeno
Návrh zákona zveřejněný v posledních dnech legislativního zasedání vytváří vyřezávání z přípustné pravidla budovy a zdá se, že se zaměřuje pouze na jeden projekt: navrhovaný bytový dům v okrese senátora Monique Limóna.
Začátkem tohoto roku dodali zákonodárci Kalifornie Historické vítězství pro šampiony více bytové výstavby Osvobozením většiny městských bytů z kalifornského zákona o kvalitě životního prostředí, padesátiletý statut, který ano v mých obhájcích dvorku a ve stavebnictví, již dlouho obviňoval jako překážku při budování více domů.
Návrh zákona, který byl navržen v pondělí večer, jen několik dní před koncem legislativního zasedání, by v tomto orientačním zákoně, který se zdá, se vztahuje pouze na jeden navrhovaný bytový dům v Kalifornii – v okrese zastoupeném příchozí vůdce státního senátu.
Senát Bill 158 by podrobil by jakýkoli projekt ve městě s více než 85 000, ale méně než 95 000 lidí a v okrese mezi 440 000 a 455 000 lidmi podle zákona o environmentálním přezkumu.
Které popisuje pouze jedno místo v Kalifornii, podle Data sčítání lidu 2020: Santa Barbara, město zastoupené Senátor Monique Limón.
Začátkem tohoto roku si demokraté ve státním senátu vybrali Limón jako příštího vůdce těla. Je připravena nahradit Prezident Senátu Pro Tem Mike McGuirekterý je označen na začátku roku 2026.
Legislativa dále zužuje výjimku k jakémukoli projektu, který přiléhá k mokřadu, potoku a státem registrovaným historickým památkou. Rovněž vyřezává projekty větší než čtyři akry a projekty, které využívaly konkrétní státní zákon známý jako „stavitelský lék“, Což vývojářům umožňuje obejít místní schvalovací procesy, pokud je město v souladu se státním zákonem o plánování bydlení.
Na sociální médiaJordan Grimes s neziskovou aliancí Greenbelt Aliance v oblasti Bay Area a častým plakátem sporů o využití půdy, poznamenal, že se zdá, že všechna tato ustanovení popisuje jednu 270-jednotku, osmipodlažní budova navržená pro místo za Santa Barbara’s Historická mise. Projekt byl předmětem značného zločinu mezi některými zámožnými obyvateli pobřežního města a volenými vůdci. V květnu starosta Santa Barbara označil projekt „Hrozná noční můra“
Vývojáři za projektem, kteří se jmenují pod názvem společnosti The Mission LLC, několikrát žalovali město a tvrdili, že místní úředníci mají Nelegálně zpozdil projekt a popřel to a Osvobození od daně z nemovitosti založené na náboženském majetku.
Limónova kancelář, která reagovala na otázku od klidu v písemném prohlášení, popřela, že návrh zákona byl „navržen tak, aby zabránil konkrétnímu projektu vpřed“.
„Tento zákon objasňuje úzké případy, kdy se vyžaduje přezkum životního prostředí, veřejné vstupy a zmírnění úsilí o rozvoj, který představuje riziko bezpečnosti,“ čte prohlášení.
V reakci na řadu následných otázek Limónova kancelář potvrdila, že senátor byl zodpovědný za nový legislativní jazyk, ale odmítl vysvětlit, zda je projekt mise jedním z „úzkých případů“, kdy je vyžadován další přezkum a zda existují ve skutečnosti jiní.
Projekt má místní opozici
Oponenti projektu mise, který se nachází v ústí kaňonu severně od centra Santa Barbara, vyvolali obavy ohledně požárů a povodní.
Město Santa Barbara tvrdilo, že zákon o osvobození CEQA od začátku tohoto roku se nevztahuje do projektu. To je založeno na interpretaci zákona ve městě. Návrh rozpočtu zavedený tento týden by tuto pozici legálně posílil.
V e -mailu starosta Santa Barbara Randy Rowse uvedl, že se k projektu nebude komentovat a cituje „časté a pokračující soudní spory u uchazečů“.
Richard Jacobs, právník zastupující misijní LCC, odmítl komentovat tento příběh jménem svého klienta.
Výjimka na poslední chvíli je součástí širšího návrhu zákona o přívěsu s rozpočtem-právní předpisy, které mají nasměrovat státní agentury o tom, jak spravovat roční rozpočet, ale které se v praxi často stávají vozidly pro různé změny politiky. Na rozdíl od jiných právních předpisů nejsou rozpočtové účty napsané jednotlivými zákonodárci, ale celým rozpočtovým výborem.
Tento rok viděl, jak se zákonodárce zabývá Bevy of Uber-ambiciózní účty za výrobu bydlenízaměřené na usnadnění vývojářům stavět tváří v tvář chronické celostátní krizi dostupnosti bydlení. Po celý rok se mezi shromážděním objevil politický rozkol, který byl zařazen „ano na mém dvorku“ Řečník Robert Rivasa Senát, který byl méně vnímající k této ideologii.
Pro ty, kteří doufají, že budou božské, jak by Senát pod vedením Limóna mohl přivítat právní předpisy pro rozvoj, je 11. hodina vyřezávání potenciálně vyprávět.
„Je příchozí vůdce kalifornského Senátu tajně pokouší zabít navrhovaný 250 jednotkový bytový dům v Santa Barbara prostřednictvím účtu s rozpočtovým přívěsem? Určitě to vypadá jako!“ Grimes napsal na X.
Zdrojový odkaz
