Hodnota nemovitosti lze řídit přehlíženými zahradními stěnami a ploty, varuje odborník
Každý ví, že Paleta pravé barvy, Skvělé obrubníkya Strategické volby osvětlení Všechny mohou zlepšit vaši šanci na prodej domu, nemluvě o zvýšení jeho hodnoty.
Ale pokud jste vlhké a kolem svého majetku vlhké, žádné množství domácího zlepšení nemůže vyrovnat nevyhnutelné estetické a strukturální problémy s nadměrnou vlhkostí.
Podle George Edwardsa, který provozuje firmu v oblasti péče o nemovitost TimberwiseHodnoty vlhkosti v zahradě mohou vážně ovlivnit hodnotu vašeho domu.
Odborník varoval, že mnoho majitelů domů si neuvědomuje, že poškození vlhkosti přesahuje stěny jejich domova.
„Hodnota vašeho majetku může být ovlivněna, pokud je vlhkost nalezena v plotech a stěnách v zahradách, discích nebo yardech připojených k (nebo blízko) majetku,“ řekl pan Edwards Britetons.
Zatímco zahradní stěny a ploty jsou postaveny tak, aby zvládly počasí, odborník varoval, že „nebudou navždy imunní vůči účinkům vlhkosti“.
Dokonce i drobné trhliny mohou nechat proniknout vlhkost, varoval, což vedlo ke všemu od nevzhledných poškození vážným strukturálním problémům a bezpečnostními obavami.
Majetek Guru identifikoval tři hlavní potíže, aby si byli vědomi, pokud si chcete zajistit dobrou cenu, jakmile je váš dům na trhu.
Pan Edwards vysvětlil, že cihlové zahradní stěny trpí vlhkostí, která se plazí ze země přes kapilární účinek, často způsobená nedostatečnou drenáží nebo vyvíjením trhlin.
Mezitím betonové oplocení představuje další riziko. Tyto struktury mají obvykle betonové základny podporující dřevěné panely a vlhkost může cestovat nahoru betonem do dřeva výše.
Nepřehlédněte ploty a stěny v zahradách, jízdě nebo yardech připojených k (nebo blízko) majetku
|
GettyDřevěné plotové panely také čelí svým vlastním výzvám. Když je vlhkost uvězněna mezi panely, vytváří mokrou hnilobu, která nakonec vede k růstu plísní, praskání a rozdělení dřeva.
Majitelé domů Telltale by si měli být vědomi toho, že zahrnují fuzzy růst plísní a zelené nebo černé řasy, zejména ve stínovaných místech na stěnách a plotech.
Pan Edwards, který nabídl klíčové rady majitelům domů, poznamenal, že hranice mohou být chráněny prováděním pravidelných kontrol a údržby.
Poté doporučil instalaci membrány odolné proti vlhkosti pod zahradou nebo plotem před konstrukcí.
Špatná drenáž často způsobuje vlhké problémy, takže zlepšení může zabránit budoucím bolesti hlavy
|
Getty
U stávajících struktur mohou majitelé domů vstříkat vlhký průběh do stěn nebo betonového oplocení, aby blokoval rostoucí vlhkost.
Pokud je vlhká, forma nebo hniloba spatřena, měla by být vždy řešena okamžitě s správným hydroizolačním ošetřením.
Nakonec je důležité zkontrolovat drenáž kolem vašeho majetku. Špatná drenáž často způsobuje vlhké problémy, takže zlepšení může zabránit budoucím bolesti hlavy – a faktury.
Odborník varoval, že to, co by se mohlo zdát jako malé problémy s vlhkostí, může rychle eskalovat na drahé opravy, které odkládají potenciální kupce. Brzy přijetí opatření může mít rozdíl.
Ať už je to instalace správné vlhkosti během výstavby nebo okamžitě léčba stávajících problémů, ochrana vašich zahradních hranic pomáhá udržovat hodnotu vašeho domu. Koneckonců, kupující si všimnou vše – včetně stavu vašich plotů a stěn.
Podle výzkumu specialistů DIY Ronseal, Nedostatečný zahradní plot mohl odložit téměř 50 procent potenciálních kupců.
Odborníci na vlhbu Sussex potvrdili, že ignorování vlhkosti ve vašich zahradách není zdaleka chytré. Gurus popisoval vlhkost jako „nepřítel struktury, hodnoty a klidu“ a uvedl: „Vlhkost neposkytuje varování – zanechá to účet.“
Pan Edwards zopakoval, že jeho klíčové kontroly a úkoly zůstávají odpovědností vlastníka nemovitosti.
Dospěl k závěru: „Tyto hranice stále patří vlastníkovi nemovitosti a jsou zodpovědné za stát, ve kterém jsou drženi.
„Musí také zajistit, aby nezasahovali do svých sousedů nebo způsobovali nepříjemnosti.“
