Túry pronájmu bytu NYC: Hlasování správní rady o předběžném zvýšení sazby pro jedno a dvouleté pronájmy

Queens, New York (WABC) – Lidé žijící v téměř milionu apartmánech regulovaných pronájmu v New Yorku zjistili, jak vysoko může jejich nájemné stoupat.

Rada pro nájemné pokyny pro nájemné má dva zástupce majitelů, dva zástupce nájemce a pět veřejných členů a ve středu večer hlasoval o schválení předběžného rozsahu 1,75% až 4,75% nájemného na jednoroční leasingy a 4,75% až 7,75% při dvouletých leasingu.

Předběžné zvýšení sazeb zklamaly nájemníky i pronajímatele, kteří z rozhodnutí vyjádřili svou frustraci.

Před hlasováním se nájemníci shromáždili mimo Laguardia Community College v Queensu, kde se konalo setkání.

Obyvatel Queens říká, že její pronajímatel má hodnotu 60 miliard dolarů.

„Rozhodně potřebujeme zmrazení nájemného, ​​protože si to tento pronajímatel určitě může dovolit,“ řekl nájemce Long Island City Pam Reid.

Nájemní skupiny se zasazovaly o zmrazení nájemného a říkaly, že inflace je již příliš vysoká a nemohou si dovolit platit více.

„Jsem naprosto zklamaný a rozhněvaný, že správní rada se chystá zvýšit nájemné na miliony Newyorčanů za pátý rok v řadě a nepovažovat za tolik potřebné zmrazení nájemného,“ řekl Adán Soltren, zástupce nájemního člena pokynů pro nájemce v New Yorku. „Myslím, že tato data letos nakonec ukazují a ospravedlňují potřebu zmrazení nájemného.“

Skupiny pronajímatelů, jako jsou majitelé malých nemovitostí v New Yorku, však uvádějí, že stejné údaje ukazují, že jejich výdaje na 6%, a jakékoli menší nárůst je zklamáním.

„Víme, že daně z nemovitostí rostou, pojištění je za alarmující sazbu. Voda a kanalizace, Con Ed právě požádala o nárůst o 18%,“ řekla Ann Korchak z malých majitelů nemovitostí v New Yorku.

Korchak říká, že zná nájemníci nesmírně převyšují malé pronajímatele jako ona, ale křik a narušení nebylo produktivní.

„Nedokážu si představit ty veřejné členy, kdo se chce vrátit a udělat to znovu?“ řekla.

Příští rok se členové správní rady, kteří jsou jmenováni starostou, nemusí být zpět, pokud je zvolen nový starosta.

„Požadujeme, aby se příští starosta sliboval zamrznutí nájemného. A nebude to Adams, mám pro tebe zprávy. A také to nebude Cuomo,“ řekla Joanne Grell z Casa.

Ostatní demokraté běžící v primárním do podporují zmrazení nájemného.

Jeden z nich se dokonce zastavil ve středu večer a řekl, že je příliš špatné, že rozsah nezačal na nule.

„Takže bez ohledu na konečné rozhodnutí, které tato rada přijímá, zvýší nájemné,“ řekl kandidát na starostu a stát New York State Shromáždění Zohran Mamdani.

Mezitím současný starosta nabídl své myšlenky a označil rozhodnutí správní rady za „náročné“, aby „dosáhl rovnováhy mezi ochranou kvality stabilizovaných domů, protože náklady nadále rostou bez přetížení nájemníků s nedostatkem nájemného.“ Starosta Eric Adams však uvedl, že zvýšení až 7,75% je „příliš nepřiměřené zatížení pro nájemce“.

Říká, že jeho administrativa se blíže podívá na předběžné rozsahy hlasované radou ve středu večer v příštích týdnech před konečným hlasováním.

Rada pro nájemné pokyny uvádí, že po řadě slyšení oznámí své konečné rozhodnutí o zvýšení nájemného v červnu.

———-

* Další novinky Queens

* Zašlete nám tip na zpravodaj

* Stáhněte si aplikaci ABC7ny pro Breaking News Alerts

* Sledujte nás na YouTube

Zašlete tip nebo příběh o novinách očitých svědků

Máte zlomový tip zpravodajství nebo nápad na příběh, který bychom měli pokrýt? Pošlete jej na oční svědci pomocí níže uvedeného formuláře. Pokud připojíte video nebo fotografii, platí podmínky použití.